Belpani Immobiliare Belpani Immobiliare

Belpani Immobiliare

Rif RN_ATTUG495

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Descrizione

In una splendida cornice di verde, in un bel complesso residenziale con i spazi comuni molto ben studiati ( sia per il tempo libero al riparo dal flusso automobilistico, sia lo spazio funzionale per il parcheggio delle auto e loro accesso ai garages), VENDIAMO L'ATTICO, situato al terzo ed ultimo piano raggiungibile con l'ascensore sia direttamente dal garage al piano -1 che dall'ingresso pedonale.
L'attico sviluppa sua superficie sui DUE PIANI.
AL PIANO NOBILE l'ingresso conduce ad un bellissimo soggiorno ampio e luminoso con un angolo cucina con la sua finestra, semi separato e facilmente separabile del tutto , nel caso uno lo preferisca. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitabile, a forma rettangolare ben vivibile e un comodo balcone di sevizio.
La ZONA NOTTE, allo stesso piano, ha due camere da letto di cui una MATRIMONIALE CON IL BAGNO IN CAMERA e una AMPIA SINGOLA. Il BAGNO PADRONALE con BOX doccia , è finestrato.
AL PIANO SUPERIORE si arriva tramite una elegante e moderna scala di ferro battuto che porta a un disimpegno dal quale si accede alla zona accatastata ripostiglio con ampie altezze, comodamente sfruttabile come UNA CAMERA MATRIMONIALE ampia e luminosa con un bellissimo BAGNO in marmo con vasca e uno STUDIO/ CAMERETTA anche essa ben illuminata da ampi velux al soffitto. Tutto la parte bassa della mansarda funziona come il ripostiglio/ cambio stagione con notevole capienza di stoccaggio.
GLIA ACCESSORI : aria condizionata, il parquet in tutti gli ambienti abitabili a parte i bagni. Porta blindata, finestre a doppio vetro temperato in PVC a vasistas, I velux della mansarda della dimensione maggiorata,l'ascensore.
La proprietà include un comodo GARAGE al piano interrato+ DUE POSTI AUTO PRIVATI.
L'attico fa parte di una costruzione del 2007 , costruito moto bene, e ben conservato nel tempo, oggetto di recente ritinteggiatura.
Tutto il complesso in generale versa nelle ottime condizioni con un bel PARCO VERDE CONDOMINIALE BE CURATO.
ZONA MOLTO RICHIESTA, con tutti servizi ( supermercati, scuole di ogni grado, centro commerciale ecc) e comodo accesso alle principali arterie veicolari, 200 m dall'ospedale, 250 m dal tribunale e 1,5 km dal centro storico, collegato con la pista ciclabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 4° piano 95 Mq 95 Mqc
Mansarda - 5° piano 45 Mq 31 Mqc
Terrazza - 4° piano 20 Mq 10 Mqc
Balcone - 4° piano 2 Mq 1 Mqc
Box/Garage - piano interrato 19 Mq 10 Mqc
Totale 147 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif RN_ATTUG495
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Rimini
Comune Rimini
Zona Lagomaggio
Indirizzo Via Antonio Beltramelli
Superficie 147 mq
Vani 5
Camere 3
Bagni 3
Classe energetica D (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 150
Anno di costruzione 2007
Arredato si
Ascensore si
Garage 19 mq
Cucina angolo cottura
Balcone 2 mq
Terrazza si
Mansarda 45 mq

Planimetrie

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Photogallery

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Belpani Immobiliare
Via Flaminia, 80 47921 RIMINI (RN)
+39336916299 +393334566103
REA 282571
C.F.: 03211420405 P.IVA: 03211420405
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